这对房地产市场意味着什么
- 建筑成本。 钢、铜和铝用于钢筋、结构框架、电缆、门窗和幕墙。金属涨价时,开发商要么提高新项目的价格,要么削减材料并推迟工期。对于在建阶段的买家来说,这意味着延期风险。
- 海峡和航线。 如果金属的运输路线变长,上涨的不仅是价格,还有交货期。金属进口国的建设项目最先感受到这一点。
- 开采和冶炼地区。 智利和刚果(金)的铜、印度尼西亚的镍、海湾国家的铝催生了工人聚居区,随之而来的是工厂周边对住宅房地产、仓库和办公室的需求。
- 贸易关税。 对钢铁和铝的进口限制会改变个别国家的建筑成本。有时这比全球金属价格的影响更为明显。
这是WhiteIndex的分析评论:说明该商品贸易通过哪些渠道影响房地产。这并非价格预测,也不构成投资建议。