WhiteIndex

微信 WeChat

WhiteIndex微信二维码

扫码添加微信

房地产预测分析

我⁠们让房⁠地⁠产市⁠场从凭直⁠觉的博⁠弈转⁠向数⁠字化策⁠略

能创造利润的分析,而不只是好看的图表。

申请咨询我们的工作方式

我们坚信,全球房地产市场需要一个统一的坐标空间,使投资机会能够跨越国家、语言、货币或市场周期阶段进行比较。

WhiteIndex正在构建让这一空间成为可能的基础设施。基于人工智能的分析与国际专业经验,使我们能够比较41个国家300+城市的房地产投资。

我们的独特之处

01

AI分析与丰富经验

自主研发的人工智能技术处理海量数据并追踪市场触发因素——据此选择入场点和获利了结点。

02

广阔的地域覆盖

您不会被局限于单一国家,而是可以根据自己的目标和优先事项,系统地进入不同国家的市场。

03

直接投资

我们不是投资基金。所有投资均直接投入精选的房产,并登记在您的名下。

04

独有模型

基于自有分析模型进行分析和预测,这些模型年复一年地展现出高效能。

覆盖范围

分析覆盖41个国家

模型覆盖300+城市:宏观经济、法律、税收、人口以及关于开发商的本地数据。

德国英国法国西班牙葡萄牙奥地利瑞士荷兰比利时爱尔兰瑞典挪威波兰捷克匈牙利塞尔维亚克罗地亚斯洛文尼亚黑山塞浦路斯土耳其
阿联酋沙特阿拉伯卡塔尔巴林阿曼以色列泰国印度尼西亚马来西亚新加坡俄罗斯哈萨克斯坦乌兹别克斯坦格鲁吉亚亚美尼亚阿塞拜疆美国加拿大墨西哥哥斯达黎加

分析因素

八类因素——从国家宏观经济到具体开发商的数据。选择一类即可阅读全文。

01层级:国家

国家层面的宏观经济因素

反映国家经济状况的指标,如GDP、国民收入、就业、再融资利率、价格指数、通货膨胀水平。

我们如何衡量

贸易流
02层级:国家

国家层面的人口与社会因素

国家的人口状况、人口数量变化、国内及国际移民流动。

03层级:国家

地缘政治因素

政治稳定性、政府的政策方针、变化趋势、政治和军事危机发生的概率。

04层级:国家

法律因素

各国针对本国及外国投资者的现行法律、正在讨论的立法倡议及法律变化趋势。

05层级:国家

税务因素

各国现行税收法律,以及立法和税收倡议层面的变化趋势——以便及时识别风险与威胁。

06层级:房产 · 12–27项因素

本地因素

系统收集投资策略中所考察项目的开发商数据——以便及时发现问题。因素数量取决于所在国家的法律和监管政策,在12至27项之间。

07层级:地区

基于历史类比的建模

历史分析提供各地理区域特有的数据,并可用于评估直接影响房地产市场的事件风险。

08层级:地区

地质、流行病与气候因素

地震学是分析模型的重要组成部分,对地震活动频繁的地区尤其如此。我们所有的投资模型都纳入了对流行病和气候危机的评估。

市场的悖论在于:即便在增长最快的市场,也只有5%的投资者能够赚钱。

如果一个国家的平均价格涨幅为12%,那么其中既有涨幅3%的城市,也有涨幅21%的城市。如果一个城市的平均涨幅为21%,那么其中既有增值不超过5%的房产,也有增值超过30%的房产。

我们的任务正是找出这些房产。我们的客户始终位于这5%之列——而且是其中最成功的那部分。

我们的服务

01

制定投资方案

根据既定目标,在最具前景的国家甄选最适合投资的房产。

02

分析您的项目

应您的要求,对分析覆盖范围内任一国家的投资项目进行专业评估。

03

投资组合管理

全面管理海外房地产投资组合。所有房产仅登记在您本人及您的受托人名下。

04

问题资产

针对问题房产的危机应对策略:重组,或以尽可能高效的方式退出资产。

05

资本募集

为房地产开发项目募集投资并设计投资结构。

合作流程

合作流程

01

咨询申请

请通过提交咨询申请与我们联系。我们的顾问通常已排满未来几天的日程。我们的工作人员将与您联系,为您选择方便的时间段。

02

初步咨询

我们会了解您的具体情况和优先事项,以及现有的限制条件。随后将这些信息转交分析部门。

03

投资方案

我们根据您的预算、优先事项和目标提出投资方案。可能是一项,也可能是一系列投资建议。我们分析师的任务是为您提供尽可能广泛的方案选择。

免费咨询

如果您希望进一步了解我们的工作原则和方法,请填写表单,获取免费咨询。

* 我们不强行推销服务,也不发送垃圾信息。

提交表单即表示您同意隐私政策及个人数据处理。 隐私政策