17 Jahre in denen wir unseren Kunden hohe Renditen am Immobilienmarkt sichern

Auswahl der Länder

Die erste Aufgabe ist die Auswahl der Länder, die Ihren Anlageprioritäten am besten entsprechen. Für konservative Strategien empfehlen wir Länder mit einem WhiteIndex-Rating von 60+: das ist das optimale Verhältnis von Rendite und Sicherheit. Niedriger bewertete Länder können natürlich höhere Renditen bringen — auch solche Strategien entwickeln wir als individuelle Lösungen.

Das Rating stützt sich auf Dutzende wirtschaftliche und politische Faktoren und die damit verbundenen Risiken: staatliche Politik zum Schutz ausländischer Investitionen, Struktur des Erst- und Zweitmarkts, Demografie, Migrationsströme und ihre Zusammensetzung, Steuerrecht. Besonderes Augenmerk gilt Inflationsrisiken und den Kräfteverhältnissen in Parlamenten und Regierungen. Zusammen ergeben diese Faktoren eine Bewertung, die seit Jahren Ergebnisse liefert.

Individuelle Anlagestrategie

Keine zwei Anlagefälle sind gleich; stets gibt es Besonderheiten, die Beachtung verlangen. In die Berechnungen fließt alles ein: Anlagehorizont, Budget, ein möglicher Bedarf an schnellem Ausstieg, die Staatsangehörigkeit des Investors und Dutzende weiterer Umstände.

Auswahl der Objekte

Wir überwachen systematisch mehrere tausend Bau- und Entwicklungsunternehmen in Dutzenden Ländern und verfolgen alles — von veröffentlichten Finanzberichten bis zur Entwicklung von Kundenbewertungen. Mit dem Beginn der KI-Ära haben wir Datenerhebung und -analyse auf ein neues Niveau gehoben. Wir ermitteln nicht nur die aussichtsreichsten Objekte, sondern wählen sie auch nach der Verlässlichkeit des Bauträgers aus. Jeder Bauträger wird anhand eines Kriterienkatalogs bewertet, der für jedes Land nach dessen geltendem Recht individuell erstellt wird. In einigen Ländern verfolgen wir sogar Risiken aus Änderungen des Familienstands der Eigentümer.

Monitoring

Das laufende Ländermonitoring dient dazu, neue Risiken abzufangen und zusätzliche Chancen zu erkennen — etwa eine Gesetzesänderung, die ausländische Investoren betrifft, oder eine nach oben korrigierte Steuerpolitik. Tritt ein solches Signal auf und steigen die Risiken, informieren wir den Kunden sofort und empfehlen Schritte für einen beschleunigten Verkauf und den Wechsel in andere Anlagen. Bei günstiger Entwicklung und sich beschleunigendem Preiswachstum können wir empfehlen, den Anlagehorizont zu verlängern.

Gewinnrealisierung

Nach Ablauf des geplanten Anlagezeitraums werden die Objekte über autorisierte WhiteIndex-Partner verkauft.