Надёжность
Мы уделяем особое внимание надёжности арендаторов. Поэтому приоритет всегда в пользу федеральных сетей. Минимум 80% площадей объектов нашего каталога сдано федеральным арендаторам.
Почему так
Что мы проверяем до того, как объект попадёт в каталог
Защита от инфляции
Большинство договоров заключается с процентом от РТО, что обеспечивает инфляционную защиту. Фиксированный процент от оборота магазина обеспечивает рост ваших доходов синхронно с ростом цен, а фиксированная минимальная ставка гарантирует базовую доходность.
Высокая ликвидность
ГАБ — готовый актив с арендным потоком, что делает его привлекательным для последующей перепродажи. Особенно востребованы объекты с арендаторами федерального уровня: сетевые ритейлеры, аптеки, кафе, склады.
Важно
Кнопка «Получить информацию по объекту» сразу открывает диалог в мессенджере с нашим сотрудником — так быстрее. Наиболее интересные объекты, как правило, продаются в течение двух недель, поэтому оперативность решения здесь имеет значение.
Каталог
Объекты в работе
Цифры приведены так, как их дал отдел подбора. Перед сделкой каждый расчёт подтверждается документами по конкретному объекту.
Создание ГАБ «Пятёрочка» в Маньково, МО
1000 м²
АрендаторПятёрочка
МАП1 450 000 ₽
ГАП17 400 000 ₽
Стоимость85 900 000 ₽
Окупаемость6,5 лет
С учётом ежегодной индексации — 5,5 лет (включая строительство). Доходность 22,5% годовых.
Получить информацию по объектуСоздание ГАБ с аптекой «Здравсити» в Солнечногорске
99,8 м² · Отдельное здание
АрендаторЗдравсити
МАП165 000 ₽
ГАП1 980 000 ₽
Индексация5% в год
Стоимость18 000 000 ₽
Окупаемость9 лет
С учётом ежегодной индексации — 7,7 лет. Средняя доходность 12,9% годовых.
Получить информацию по объектуСоздание ГАБ с даркстором «Пятёрочка» на м. Сокол
850 м² · Цокольный этаж
АрендаторПятёрочка
МАП1 280 000 ₽
ГАП15 360 000 ₽
Стоимость106 000 000 ₽
Окупаемость6,9 лет
С учётом ежегодной индексации — 6,5 лет. Доходность 15,3% годовых.
Получить информацию по объектуГАБ с федеральным арендатором в Москве
183 м² · Первый этаж
АрендаторСамокат
МАП466 400 ₽
ГАП5 596 740 ₽
Индексация6% в год
Стоимость43 000 000 ₽
Окупаемость7 лет
С учётом ежегодной индексации — 6,4 года. Доходность 15% годовых.
Получить информацию по объектуГАБ, даркстор «Пятёрочка» на Рождественской
3105 м²
АрендаторПятёрочка
МАП3 488 000 ₽
ГАП41 856 000 ₽
Стоимость270 000 000 ₽
Окупаемость5,7 лет
С учётом ежегодной индексации. Средняя доходность 17,7% годовых.
Получить информацию по объектуГАБ «Здравсити» в Щёлково
50 м²
АрендаторЗдравсити
МАП200 000 ₽
ГАП2 400 000 ₽
Стоимость16 700 000 ₽
Окупаемость6,1 лет
С учётом ежегодной индексации. Средняя доходность 16,8% годовых.
Получить информацию по объектуГАБ на Войковской
10,7 м² · Цокольный этаж
Арендаторнесетевой
МАП35 000 ₽
ГАП420 000 ₽
Стоимость3 500 000 ₽
Окупаемость8 лет
С учётом ежегодной индексации. Средняя доходность 12,5% годовых.
Получить информацию по объектуВопросы
Что спрашивают чаще всего
Заявка
Подобрать объект под вашу задачу
Напишите бюджет и желаемую доходность — вернёмся с объектами из каталога и теми, что ещё не опубликованы.