январь 2025
Рынок недвижимости Швеции: обзор, перспективы, возможности
Индекс рына недвижимости
Индекс недвижимости Швеции перешёл в стагнацию в 2023 году ввиду негативных экономических ожиданий, роста кредитных ставок и снижения реальных доходов на фоне инфляции.
Количество сделок с недвижимостью
Рецессия на рынке привела к сокращению сделок с недвижимостью после стабильного роста в период с 2015 по 2022 год.
Средняя цена квадратного метра
Средняя цена квадратного метра неуклонно растёт последние 10 лет.
Иностранный спрос
Фактически иностранный срос не оказывает существенного влияния на рынок недвижимости Швеции и не является определяющим.
Иностранный спрос
Наиболее активны в покупке недвижимсоти Швеции граждане Норвегии, Германии, Дании и Финляндии. На них приходится 90% спроса.
Средняя цена квадртаного метра
Доходность аренды
Лидероми по арендной доходности являются Мальмй и Уппсала. Аутсайдерами Стокгольм и Эребру.
Потенциал рынка и перспективы
Фактически рынок недвижимости Швеции находится в рецессии, которая продолжится в 2025 году. Это очень тяжелый период для инвестирования. С большой вероятностью этот период будет непродолжительным и по мере снижения кредитных ставок рынок столкнётся с отложенным спросом и дефицитом предложения. Такой сценарий возможен уже в 2026 году при благоприятном стечении обстоятельств и выходу инфляции на целевые показатели.
После возобновления роста рынок Швеции стоит рассматривать для инвестирования, но не на текущем этапе.
Фактически рынок недвижимости Швеции находится в рецессии, которая продолжится в 2025 году. Это очень тяжелый период для инвестирования. С большой вероятностью этот период будет непродолжительным и по мере снижения кредитных ставок рынок столкнётся с отложенным спросом и дефицитом предложения. Такой сценарий возможен уже в 2026 году при благоприятном стечении обстоятельств и выходу инфляции на целевые показатели.
После возобновления роста рынок Швеции стоит рассматривать для инвестирования, но не на текущем этапе.
Для получения консультации заполните пожалуйста форму ниже
*Мы не навязываем свои услуги и не рассылаем спам.
*Мы не навязываем свои услуги и не рассылаем спам.
You agree to our Terms and Conditions
