январь 2025
Рынок недвижимости Малайзии: обзор, перспективы, возможности
Индекс рына недвижимости
Малазийский рынок недвижимости демонстрирует стабильный сдержанный рост непрерывно с 2009 года. Ввиду значимости иностранного спроса рынок испытал замедление в период ковидных ограничений. Но по завершении ограничений рост снова возобновился.
Количество сделок
Количество сделок с недвижимостью также растёт плавно и стабильно. Это симптом здорового и перспективного рынка.
Объем строительства
Объемы строительства также системно растут.
Стоимость квадратного метра
Лидером по стоимости квадртатного метра являются Куала-Лумпур, Джохор и Пенанг. Именно эти города привлекают максимальное внимание иностранные покупателей.
Доходность аренды
Средняя доходность аренды в Малайзии составляет от 4,5% до 5,5%
Иностранный спрос
Иностранный спрос составляет значительную часть от общего объема спроса Малайзии. Но официальная статистика доли иностранных покупателей недоступна. При этом известно, как распределяются доли сделок среди иностранцев. Лидерами являются граждане Сингапура и Китая, а также покупатели из Индонезии, Японии и Южной Кореи.
Малайзия держит курс на обеспеченных иностранцев и эта политика успешно реализуется уже долгие годы.
Объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость составляет до 45% от общего объема.
Малайзия держит курс на обеспеченных иностранцев и эта политика успешно реализуется уже долгие годы.
Объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость составляет до 45% от общего объема.
Потенциал рынка и перспективы
Рынок недвижимости Малайзии выглядит очень привлекательно для инвестирования ввиду стабильной предсказуемой ситуации, отсутствия негативного государственного регулирования, географического положения и курса страны на обеспеченных иностранных покупателей и инвесторов. При продолжении дальновидной инвестиционной политики темпы роста малазийского рынка недвижимости могут ускориться уже в ближайшие годы от 10-12% в год.
Рынок недвижимости Малайзии выглядит очень привлекательно для инвестирования ввиду стабильной предсказуемой ситуации, отсутствия негативного государственного регулирования, географического положения и курса страны на обеспеченных иностранных покупателей и инвесторов. При продолжении дальновидной инвестиционной политики темпы роста малазийского рынка недвижимости могут ускориться уже в ближайшие годы от 10-12% в год.
Хотите узнать больше о возможностях инвестирования в стране? Забронируйте бесплатную консультацию
*Мы не навязываем свои услуги и не рассылаем спам.
*Мы не навязываем свои услуги и не рассылаем спам.
You agree to our Terms and Conditions
