январь 2025
Рынок недвижимости Казахстана: обзор, перспективы, возможности
Индекс рына недвижимости
Индекс недвижимости Казахстана - нетипичная модель. Однако для него характерна цикличность. Цикл составляет 4-5 лет. Текущие показатели свидительствую о скором начале нового цикла роста, который может продлиться до 2027 года, после чего снова наступит коррекция.
Количество сделок с недвижимостью
Количество сделок с недвижимостью системно растёт. 2024 год характеризуется рекордными темпами роста количества сделок.
Объемы строительства и дефицит жилья
Несмотря на рост объемов строительства дефицит жилья увеличивается, что создает конструктивные предпосылки для строительной отрасли.
Динамика цены квадратного метра
В 2023-2024 годах произошла коррекция стоимости квадратного метра в Актобе и Атырау, вызванная вводом большого количества новых проектов и падением покупательской способности, а также ожиданием новых программ поддержки от государства.
Доходность аренды
Лидерами по доходности аренды выступают Актобе и Шымкент, наименьший уровень доходности наблюдается в крупнейших городах: Астане и Алматы
Иностранный спрос
Доля иностранны покупателей недвижимости Казахстана растёт от года к году, но всё еще не превышает 5%.
Иностранный спрос
Наиболее активно недвижимость в Казахстане приобретают граждане России, Китая, Узбекистана и Турции
Потенциал рынка и перспективы
Рынок недвижимости Казахстана в 2025–2026 годах останется перспективным для инвесторов с умеренной толерантностью к риску. Особенно привлекательны региональные города с высокой доходностью и относительно низкой базой цен. При этом в столичных агломерациях сохраняется спекулятивный фактор, требующий аккуратного выбора локаций.
Казахстан - рынок, на который стоит заходить на короткие циклы роста, по завершении которых стоит переводить свои инвестиции в другие страны с более благоприятной рыночной коньюнктурой.
Рынок недвижимости Казахстана в 2025–2026 годах останется перспективным для инвесторов с умеренной толерантностью к риску. Особенно привлекательны региональные города с высокой доходностью и относительно низкой базой цен. При этом в столичных агломерациях сохраняется спекулятивный фактор, требующий аккуратного выбора локаций.
Казахстан - рынок, на который стоит заходить на короткие циклы роста, по завершении которых стоит переводить свои инвестиции в другие страны с более благоприятной рыночной коньюнктурой.
Хотите узнать больше о возможностях инвестирования в стране? Забронируйте бесплатную консультацию
*Мы не навязываем свои услуги и не рассылаем спам.
*Мы не навязываем свои услуги и не рассылаем спам.
You agree to our Terms and Conditions
