январь 2025
Рынок недвижимости Чехии: обзор, перспективы, возможности
Индекс рына недвижимости
Индекс рынка недвижимости Чехии демонстрирует довольно стабильный рост. Динамика выровнялась после постковидного скачка и вернулся к прежней устойчивой динамике.
Количество сделок с недвижимостью
Количество сделок с недвижимотью в стране также находится на стабильном уровне с незначительными колебаниями год к году.
Объемы строительства
При этом в 2023 году замедлились темпы строительства новой недвижимости, что отразилось на динамике средней цены квадратного метра
Средняя цена квадратного метра
Средняя цена квадратного метра
Средняя цена квадратного метра в крупнейших городах Чехии находится на высоком уровне. Одним из факторов является постоянный иностранный спрос на недвижимость в Чехии.
Иностранный спрос
Наиболее активны в покупке недвижимости Чехии граждане Германии и Австрии, по 15% приходится на граждан Словакии и России, 10% на Израиль.
Исключения
ЦБ Чехии сумел справиться с инфляцией в 2022 году значительным повышением ключевой ставки.
Арендная доходность
Арендная доходность в Чехии находится на уровне стран Центральной Европы - 4% годовых.
Потенциал рынка и перспективы
Рынок недвижимости Чехии выглядит значительно лучше рынков Германии и Франции, но при этом на нём отсутствует потенциал высокой доходности, свойственный для стран Восточной Европы. Это уже сложившаяся устойчивая система. На рынке остаются отдельные сегменты, где доходность может значительно превышать средние показатели. Но к инвестициям в Чехии стоит подходить очень внимательно и учитывая геополитические риски.
Рынок недвижимости Чехии выглядит значительно лучше рынков Германии и Франции, но при этом на нём отсутствует потенциал высокой доходности, свойственный для стран Восточной Европы. Это уже сложившаяся устойчивая система. На рынке остаются отдельные сегменты, где доходность может значительно превышать средние показатели. Но к инвестициям в Чехии стоит подходить очень внимательно и учитывая геополитические риски.
Для получения консультации заполните пожалуйста форму ниже
*Мы не навязываем свои услуги и не рассылаем спам.
*Мы не навязываем свои услуги и не рассылаем спам.
You agree to our Terms and Conditions
