En
Rus
Актуальные предложения готового арендного бизнеса
Мы подбираем и создаем для Вас готовый арендный бизнес с надежными арендаторами и высокой предсказуемой арендной доходностью.
  • Надежность
    Мы уделяем особое внимание надежности арендаторов. Поэтому приоритет всегда в пользу федеральных сетей. Минимум 80% площадей объектов нашего каталога сдано федеральным арендаторам.
  • Защита от инфляции
    Большинство договоров заключается с % от РТО, что обеспечивает инфляционную защиту. Фиксированный процент от оборота магазина обеспечивает рост ваших доходов синхронно с ростом цен, а фиксированная минимальная ставка гарантирует базовую доходность.
  • Высокая ликвидность
    ГАБ — готовый актив с арендным потоком, что делает его привлекательным для последующей перепродажи. Особенно востребованы объекты с арендаторами федерального уровня (сетевые ритейлеры, аптеки, кафе, склады).
ВАЖНО
Для ускорения коммуникации нажимая на кнопку "Получить информацию по объекту" Вы сразу переходите в диалог в мессенджере с нашим сотрудником. Наиболее интересные объекты, как правило, продаются в течение двух недель. Поэтому очень важна оперативность принятия решения.

Создание ГАБ Пятерочка в Маньково/МО

1000 квадртаных метров

Арендатор: Пятёрочка

  • МАП - 1.450.000₽

  • ГАП - 17.400.000₽

  • Стоимость - 85.900.000₽

  • Окупаемость 6,5 лет

    С учётом ежегодной индексации 5,5 лет (с учетом строительства). Доходность 22,5% годовых.
Получить информацию по объекту

Создание ГАБ с аптекой Здравсити в Солнечногорске

99,8 квадртаных метров
Отдельное здание
Арендаторы: Здравсити

  • МАП - 165.000₽

  • ГАП - 1.980.000₽

    Ежегодная индексация 5%

  • Стоимость - 18.000.000₽

  • Окупаемость - 9 лет

    С учётом ежегодной индексации 7,7 лет. Средняя доходность 12,9% годовых.
Получить информацию по объекту

Создание ГАБ с даркстором Пятерочка на м.Сокол

850 квадртаных метров
Цокольный этаж
Арендатор: Пятёрочка

  • МАП - 1.280.000₽

  • ГАП - 15.360.000₽

  • Стоимость - 106.000.000₽

  • Окупаемость - 6,9 лет

    С учётом ежегодной индексации окупаемость 6,5 лет.
    Доходность 15,3% годовых.
Получить информацию по объекту

ГАБ с федеральным арендатором в Москве

183 квадртаных метра
Первый этаж
Арендатор: Самокат

  • МАП - 466.400₽

  • ГАП - 5.596.740₽

    Ежегодная индексация 6%

  • Стоимость - 43.000.000₽

  • Окупаемость - 7 лет

    С учётом ежегодной индексации 6,4 года. Доходность 15% годовых.
Получить информацию по объекту

ГАБ даркстор Пятерочка на Рождественской

3105 квадратных метров

  • МАП - 3.488.000₽

  • ГАП - 41.856.000₽

  • Стоимость - 270.000.000₽

  • Окупаемость - 5,7 лет

    С учётом ежегодной индексации.
    Средняя доходность 17,7% годовых.
Получить информацию по объекту

ГАБ Здравсити в Щелково

50 квадртаных метров
Арендатор: Здравсити

  • МАП - 200.000₽

  • ГАП - 2.400.000₽

  • Стоимость - 16.700.000₽

  • Окупаемость - 6,1 лет

    С учётом ежегодной индексации.
    Средняя доходность 16,8% годовых.
Получить информацию по объекту

ГАБ на Войковской

10,7 квадртаных метра
Цокольный этаж
Арендатор: несетевой

  • МАП - 35.000₽

  • ГАП - 420.000₽

  • Стоимость - 3.500.000₽

  • Окупаемость - 8 лет

    С учётом ежегодной индексации.
    Средняя доходность 12,5% годовых.
Получить информацию по объекту
Часто задаваемые вопросы