январь 2025
Рынок недвижимости Грузии: обзор, перспективы, возможности
Количество сделок
Количество сделок с недвижимость демонстрирует визуально неустойчивую динамику. Однако рост в 2022 году был вызван геополитическими факторами и отложенным постковидным спросом. Но даже с учетом этих факторов график указывает на приближение коррекции.
Средняя цена метра
Средняя цена квадратного метра замедляла рост в годы ковидных ограничений, но сразу после снятия ограничений рост ускорился до приемлемых показателей.
Иностранный спрос
Иностранный спрос оказывает очень значительное влияние на рынок недвижимости Грузии. Доля иностранных покупок составляет до 20% об общего колиества сделок.
Иностранный спрос
Наиболее активны в приобретении недвижимости Грузии граждане России, Ирана, Украины, Армении и Турции.
Доходность аренды
Доходность аренды в Тбилиси и Батуми находится на очень высоком уровне благодаря туристической популярности этих городов.
Потенциал рынка и перспективы
Рынок недвижимости Грузии представляет интерес для инвесторов в арендную и рекреационную недвижимость. При этом с каждым годом увеличивается зависимость от иностранного спроса. Но Грузия является регионом с высокими геополитическими рисками, которые необходимо учитывать при планировании инвестирования. Вы можете ознакомиться с детальным специализированным отчётом по стране.
Рынок недвижимости Грузии представляет интерес для инвесторов в арендную и рекреационную недвижимость. При этом с каждым годом увеличивается зависимость от иностранного спроса. Но Грузия является регионом с высокими геополитическими рисками, которые необходимо учитывать при планировании инвестирования. Вы можете ознакомиться с детальным специализированным отчётом по стране.
Обзоры по странам
Присоединяйтесь к нашему Телеграм-каналу
Здесь мы рассказываем об инвестициях в недвижимость по всему миру